RÉNOVATION · 1MAISON 1RÊVE
Rénover sa maison
de la première idée
au chantier réussi
Un projet bien préparé, c’est un logement plus confortable, plus performant et une valeur durable.
Nous vous accompagnons à chaque étape pour définir, chiffrer et organiser votre rénovation, en tenant compte de votre bâtiment, de vos objectifs et des aides à vérifier.
sécurisé
simplifiées
confortable
mieux maîtrisé
de A à Z
DE L’ANALYSE À LA RÉCEPTION
Notre méthode en 8 étapes
Un accompagnement complet pour une rénovation réussie : du diagnostic du bâtiment à la réception des travaux, selon le périmètre défini ensemble.
État des lieux
Visite, besoins, désordres visibles et contraintes du logement.
Définir le projet
Vos usages, priorités, niveau de confort et enveloppe cible.
Vérifier les règles
Urbanisme, autorisations et contraintes propres au bâtiment.
Programmer les travaux
Définition des lots, choix techniques et ordre d’intervention.
Chiffrer et arbitrer
Estimation des postes, comparaison des options et priorités.
Consulter les entreprises
Dossiers comparables, analyse des offres et choix éclairés.
Suivre le chantier
Coordination, points de vigilance, délais et décisions à prendre.
Réceptionner
Contrôle final, réserves éventuelles et documents de fin de travaux.
UNE PREMIÈRE ESTIMATION
Estimez le coût de votre projet en quelques clics
Le simulateur vous donne un premier ordre de grandeur selon votre logement, les travaux envisagés et le niveau de prestation choisi. Cette estimation reste indicative et sera affinée avec votre projet.
Accéder au simulateur rénovationUN PROJET MIEUX CADRÉ
Du premier chiffrage au programme de travaux
Un accompagnement AMO peut vous aider à transformer une estimation en programme cohérent, à comparer les options et à préparer les décisions avant le chantier.
Découvrir l’accompagnement AMOLes principaux postes de rénovation
Isolation
MenuiseriesChauffage & ventilation
Électricité & plomberieCuisineSalle de bains
Revêtements
ExtensionLes aides à étudier
- MaPrimeRénov’ selon le parcours et le logement
- Certificats d’économies d’énergie (CEE)
- Éco-prêt à taux zéro, selon conditions
- Aides locales éventuelles
L’éligibilité, les montants et les règles évoluent. Vérification à faire selon votre situation et la date des travaux.
Les documents à préparer
- Diagnostics disponibles et plans
- Photos et historique du logement
- Liste des besoins et travaux envisagés
- Devis ou documents techniques existants
Les points de vigilance
- État du bâtiment et désordres existants
- Autorisations et règles d’urbanisme
- Ordre et interfaces entre les lots
- Assurances, qualité et réception des travaux
DES REPÈRES CONCRETS POUR LES PARTICULIERS
Bien préparer sa rénovation : les décisions qui font la différence
Avant de demander des devis, clarifiez le besoin et l’état du logement. Une rénovation bien préparée permet de comparer des offres équivalentes, de limiter les oublis et de décider dans le bon ordre. Voici les points à examiner avec votre AMO et les professionnels concernés.
1. Commencer par comprendre le logement
La visite et les documents disponibles servent à repérer les contraintes avant de choisir les solutions.
- Relever les désordres visibles : humidité, fissures, infiltrations, inconfort thermique.
- Rassembler plans, diagnostics, factures d’énergie et historique des travaux.
- Vérifier les éléments à faire examiner par un professionnel spécialisé si nécessaire.
2. Définir vos priorités
Classez les objectifs pour arbitrer lorsque le budget ou les contraintes techniques imposent un choix.
- Confort d’hiver et d’été, qualité de l’air, acoustique et facilité d’usage.
- Travaux urgents à traiter avant les finitions ou l’aménagement.
- Budget disponible, calendrier souhaité et contraintes d’occupation du logement.
3. Organiser les travaux dans le bon ordre
Les lots sont liés : une intervention mal séquencée peut entraîner reprises, délais ou surcoûts.
- Traiter d’abord les causes des désordres et l’enveloppe du bâtiment.
- Coordonner isolation, ventilation, chauffage et menuiseries selon l’étude du projet.
- Prévoir ensuite les réseaux, cloisons, équipements et finitions.
4. Comparer les devis à périmètre égal
Le montant total ne suffit pas. Vérifiez précisément ce que chaque offre comprend.
- Quantités, matériaux, performances annoncées et marques ou références.
- Préparation, dépose, évacuation, protections et nettoyage inclus ou non.
- Délais, durée de validité, modalités de paiement, assurances et exclusions.
- Écarts entre devis : demandez une explication écrite avant de choisir.
5. Construire un budget réaliste
Regroupez les coûts par lots et distinguez le montant des travaux des dépenses annexes.
- Études, diagnostics complémentaires, maîtrise d’œuvre ou accompagnement.
- Travaux, équipements, raccordements et adaptations découvertes en chantier.
- Frais liés au logement pendant les travaux et éventuelle solution temporaire.
- Une réserve adaptée au niveau d’incertitude, à définir avec les intervenants.
6. Vérifier les aides avant de signer
Les dispositifs dépendent du logement, des revenus, des travaux et des règles en vigueur.
- Confirmer l’éligibilité et les conditions auprès des organismes officiels.
- Vérifier les qualifications requises et les démarches à réaliser avant travaux.
- Ne pas intégrer une aide au financement tant que son accord n’est pas confirmé.
7. Garder la maîtrise pendant le chantier
Avant le démarrage, formalisez qui décide, qui coordonne et comment les changements seront validés. Pendant les travaux, gardez un compte rendu des réunions, des décisions, des photos et des documents transmis. Toute modification de prix, de délai ou de prestation doit être comprise et validée par écrit selon les contrats conclus.
À la réception, faites le tour des ouvrages avec les entreprises concernées, consignez les réserves éventuelles et récupérez les notices, garanties, attestations et documents de fin de chantier. L’AMO peut vous aider à préparer ces échanges et à suivre les actions, dans les limites de sa mission.
Un accompagnement qui suit le fil de votre projet
VOTRE PROJET DE RÉNOVATION
Une maison plus confortable, un projet mieux maîtrisé.
Échangeons sur votre logement, vos objectifs et le bon niveau d’accompagnement.
