1Maison 1Rêve Hebdo
Un jardin bien pensé, une maison qui respire, une vie qui s’épanouit
Guide pratique · Jardin & implantation
Le jardin au naturel : bien penser son extérieur
Votre extérieur est le prolongement naturel de votre maison. Bien conçu, il améliore votre qualité de vie, valorise votre bien et s’adapte à vos besoins comme à ceux de votre famille. Tout commence par le terrain et la manière dont on y implante la maison.
Par l’équipe 1Maison 1Rêve · Le magazine · Lecture : 12 min
« La maison s’adapte au terrain, et non l’inverse. »
— 1Maison 1RêveLe terrain de référence
Fiches 01 et 02 · La situation et le projet
Quel terrain pour une maison de 120 m² en Île-de-France ?
Le guide prend l’exemple d’une parcelle pavillonnaire typique : 18 m de façade sur rue, 30 m de profondeur, une maison d’environ 120 m² habitables, de plain-pied ou en R+1.
Les objectifs du projet
- Une terrasse bien exposée et des zones de fraîcheur naturelles
- Une gestion des eaux pluviales à la parcelle et un maximum de surfaces perméables
- Un stationnement discret, un potager, des fruitiers et des vues préservées
Une organisation en 7 zones, de la rue au fond du jardin (fiche 02)
Accès & stationnement
Pratique et discret, près de l’entrée, revêtement drainant.
Entrée & parvis
Parvis végétalisé, transition douce entre rue et maison.
Maison
Implantation reculée pour libérer le jardin et l’ensoleillement.
Terrasse & pergola
Pièce de vie extérieure orientée sud / sud-ouest.
Jardin central
Grande pelouse et massifs fleuris pour les loisirs.
Zone fraîche
Espace ombragé en fond de parcelle, pour l’été.
Potager & verger
Coin productif ensoleillé pour fruits et légumes frais.
Implanter la maison pour libérer le jardin
Sur la même parcelle de 18 × 30 m, deux implantations de la même maison de 120 m² (fiche 04).
| A · Implantation centrée | B · Implantation optimisée | |
|---|---|---|
| Position de la maison | Au milieu de la parcelle | Reculée de 5 à 7 m de la rue |
| Jardin principal | Environ 100 m², à l’arrière | Environ 250 à 300 m², d’un seul tenant |
| Jardins latéraux | Bandes d’environ 2 m, peu utilisables | Regroupés dans le jardin principal |
| Terrasse | Moins ensoleillée | Sud / sud-ouest, en liaison directe avec le séjour |
| Arbres et zones fraîches | Peu de place | Plus d’arbres, d’ombre et de fraîcheur |
| Intimité | Vis-à-vis plus importants | Intimité préservée |
| Potager et fruitiers | Difficile à placer | Au soleil du matin, côté est |
Observer le terrain (orientation, accès, voisinage) avant toute implantation, et vérifier les reculs imposés par le PLU de la commune.
L’orientation : la clé du confort
Bien orienter sa maison permet de profiter du soleil en hiver, de s’en protéger en été et de créer des espaces extérieurs agréables toute l’année (fiche 03).
Séjour, salon, salle à manger, terrasse. Ensoleillement optimal.
Cuisine, bureau, pièces de vie. Bon ensoleillement le soir, à filtrer en été.
Chambres d’enfants, cuisine, salle de bains. Soleil doux du matin.
Buanderie, garage, pièces techniques. Zone tampon contre les vents.
En été : protéger et rafraîchir
Le soleil est haut : les arbres à feuillage caduc font de l’ombre sur la terrasse et les façades, et gardent la maison fraîche.
En hiver : profiter du soleil
Le soleil est bas : les arbres caducs, sans feuilles, le laissent pénétrer profondément dans la maison pour la chauffer gratuitement.
La terrasse, une pièce de vie à ciel ouvert
Fiche 05 · Dimensions
- Exposition sud / sud-ouest, de plain-pied avec le séjour
- Pergola végétalisée ou avancée de toit contre le soleil d’été
- Zones différenciées : repas, détente, cuisine extérieure
- Bande plantée en périphérie et éclairage d’ambiance
- Pente légère de 1 à 2 % pour l’écoulement des eaux
Quel matériau choisir ? (fiches 05 et 12)
| Bois naturel | Bois composite | Carrelage / grès cérame | Pierre naturelle | Béton décoratif | |
|---|---|---|---|---|---|
| Atouts | Chaleureux, esthétique, vieillit avec charme | Durable, peu d’entretien, antidérapant | Large choix, facile d’entretien, résistant | Authentique, très durable, valorise le bien | Moderne, très résistant, personnalisable |
| Point de vigilance | Entretien régulier | Coût plus élevé | Peut être glissant | Coût élevé | Réalisation technique |
Réglementation (fiche 12) : une terrasse surélevée de plus de 60 cm demande une déclaration préalable, et une terrasse couverte et close peut créer de la surface de plancher. Toujours vérifier le PLU de votre commune avant les travaux.
Arbres et zone fraîche
Fiche 07 · La zone fraîche
−3 à −6 °C
de température ressentie en période de forte chaleur dans un jardin bien conçu.
Le cycle de la fraîcheur
- Ombre : arbres et plantes bloquent le soleil
- Évapotranspiration : les plantes rejettent de l’eau sous forme de vapeur
- Rafraîchissement, puis circulation de l’air dans tout le jardin
Les leviers
- Sols perméables, gravier drainant, pavés à joints engazonnés, paillis
- Récupération et infiltration de l’eau de pluie
- Limiter béton, enrobé et dalles sombres qui stockent la chaleur
Quels arbres planter, et où ? (fiche 06) · Distance minimale par rapport à la maison : la hauteur de l’arbre adulte.
| Essence | Feuillage | Hauteur | Envergure | Atouts | Emplacement idéal |
|---|---|---|---|---|---|
| Érable champêtreAcer campestre | Caduc | 10 à 15 m | 8 à 12 m | Belle ombre d’été, croissance modérée | Sud / sud-ouest |
| TilleulTilia cordata | Caduc | 15 à 20 m | 10 à 15 m | Ombrage dense, fleurs parfumées, pollinisateurs | Sud |
| Cerisier du JaponPrunus serrulata | Caduc | 8 à 12 m | 6 à 10 m | Floraison spectaculaire, ombre légère | Entrée ou sud-est |
| Chêne vertQuercus ilex | Persistant | 8 à 15 m | 8 à 12 m | Résiste à la sécheresse, filtre les vents | Nord ou en limite |
À éviter : planter trop près de la maison, choisir des essences trop grandes pour le terrain, placer des persistants devant les grandes baies vitrées, ou oublier l’entretien (élagage, taille, arrosage).
Allées et éclairage
Fiche 11 · Les allées
Concilier praticité et esthétique
- Gravier (champêtre), pavés (classique), dalles (contemporain), bois (zen), stabilisé (grands espaces)
- Revêtements perméables, bordures pour stabiliser
- En bordure : lavande, buis, gaura, nepeta, heuchère, carex
Fiches 10 et 16 · L’éclairage
Sécurité, ambiance et mise en valeur
- Entrée, allées, terrasse, arbres, marches, points d’eau
- Lumière indirecte, orientée vers le bas, détecteurs de présence
- Limiter la pollution lumineuse : extinction entre 1 h et 6 h recommandée
Fiche 12 · La terrasse
Formes, niveaux et mobilier
- Rectangulaire, en L, arrondie ou à niveaux selon le terrain
- Niveaux pour séparer repas, détente et transition jardin
- Mobilier résistant aux intempéries, textiles déperlants
- Revêtement antidérapant autour de la piscine
Le potager, les fruitiers et les saisons
Fiche 14 · Le potager et les fruitiers
- Préparer le sol, alterner les familles de légumes, pailler
- Associations : tomate + basilic, carotte + poireau, laitue + radis
- Pommier, poirier, cerisier, prunier, figuier
- Un point d’eau à proximité et un composteur
Calendrier des principales cultures · à adapter à votre région et à la météo
| Légume | Printemps | Été | Automne | Hiver |
|---|---|---|---|---|
| Laitue | Semis | Récolte | Récolte | — |
| Tomate | Semis | Plantation / récolte | Récolte | — |
| Courgette | Semis | Plantation / récolte | Récolte | — |
| Carotte | Semis | Récolte | Récolte | — |
| Poireau | Semis | Plantation | Récolte | Récolte |
| Chou | Semis | Plantation | Récolte | Récolte |
Fiche 15
Le jardin quatre saisons
| Printemps | Bulbes, forsythia, lilas, hellébores |
| Été | Lavandes, agapanthes, hortensias, buddleia |
| Automne | Érables, viornes, asters, sédums |
| Hiver | Persistants, cornouillers, camélias, hamamélis |
Fiche 17
L’entretien au fil de l’année
| Printemps | Nettoyer, tailler les arbustes, semer, pailler |
| Été | Arroser, désherber, surveiller les ravageurs |
| Automne | Ramasser les feuilles, planter, amender |
| Hiver | Protéger, tailler les fruitiers, préparer |
Les bons gestes
- Récupérer l’eau de pluie et arroser au pied, tôt le matin ou le soir
- Pailler : moins d’arrosage et de mauvaises herbes
- Composter tontes, feuilles et épluchures
- Favoriser les auxiliaires plutôt que les traitements chimiques
- Tondre sans couper plus du tiers, à 4–5 cm de hauteur
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Couverture
Bien penser son extérieur
Table des matières
01 · La situation
02 · Le projet
03 · L’orientation
04 · L’implantation
05 · La terrasse
06 · Les arbres
07 · La zone fraîche
10 · L’éclairage
11 · Les allées
12 · La terrasse extérieure
14 · Potager et fruitiers
15 · Quatre saisons
16 · L’éclairage
17 · L’entretien
Quel terrain pour 120 m² ?
Page de clôture
Couverture arrière
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Nous étudions avec vous l’implantation, l’orientation et l’aménagement du jardin dès la conception.
