Île-de-France · Modèle DOUAI · Maison passive en ossature bois
Une maison passive de 85 m², à partir de 200 000 €
Deux chambres, un bureau, une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse : une maison compacte pensée pour consommer très peu d’énergie et rester confortable toute l’année.
- 85 m² sur deux niveaux
- 2 chambres + bureau
- Ossature bois
- Terrasse et jardin
À partir de 200 000 € hors terrain*
≤ 15 kWh/m²/an de besoin de chauffage visé, le repère des maisons passives
Pourquoi une maison passive
Une maison qui garde sa chaleur, l’hiver comme l’été
Une enveloppe très isolée et étanche à l’air, une ventilation qui récupère la chaleur et des baies bien orientées : la maison se chauffe presque seule et reste fraîche en été. Moins d’énergie, plus de confort, et un bien qui garde sa valeur.
- Mur de 39 cmFibre de bois sur 28 cm d’épaisseur
- Étanchéité à l’airAucune fuite de chaleur parasite
- VMC double fluxAir neuf filtré et préchauffé
- Apports solairesLe soleil d’hiver chauffe gratuitement
- Confort d’étéProtections solaires et inertie
- Matériaux biosourcésBois et fibre de bois
Les plans
Deux niveaux, chaque mètre carré utile
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante s’ouvre sur la terrasse. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle de bain. Choisissez un niveau pour voir le plan.
Rez-de-chaussée
- Pièce de vie (séjour et repas)31,7 m²
- Cuisine8,4 m²
- WC1,1 m²
- Porche7,0 m²
La pièce de vie et la cuisine ouvrent sur une terrasse en bois orientée vers le jardin.
Étage
- Bureau et palier18,4 m²
- Chambre 113,2 m²
- Chambre 212,1 m²
- Salle de bain6,0 m²
- WC1,1 m²
Le bureau, ouvert sur le palier, peut devenir une troisième chambre selon vos besoins.
La technique
Le secret d’une maison passive : son mur
Un mur en ossature bois de 39 cm, isolé en fibre de bois de l’extérieur vers l’intérieur, avec un espace technique pour passer les réseaux sans percer la couche étanche à l’air.
- Enduit de façadesur panneau fibre de bois21 mm
- Lame d’air ventiléeévacue l’humidité29 mm
- Fibre de bois rigidepanneau isolant extérieur60 mm
- Fibre de bois insuffléeentre les montants de l’ossature220 mm
- Panneau OSBcontreventement et étanchéité à l’air12 mm
- Espace techniquepassage des réseaux38 mm
- Plaque de plâtreBA1313 mm
Épaisseur totale du mur393 mm
Avec 28 cm de fibre de bois, la résistance thermique du mur est de l’ordre de R ≈ 7 m²·K/W, soit U ≈ 0,14 W/m²·K : un ordre de grandeur indicatif, que l’étude thermique du projet précise.
Votre maison passive
Votre maison passive est plus proche que vous ne le pensez
- Des plans adaptables à votre terrain et à votre famille
- Des factures de chauffage réduites au minimum
- Un accompagnement indépendant, du permis aux clés
* Prix indicatif de départ pour la maison présentée, hors terrain : l’achat du terrain et les frais de notaire ne sont pas compris. Le coût final dépend aussi de la nature du sol, des études, des raccordements, de la taxe d’aménagement, des aménagements extérieurs et du niveau de finition. Le périmètre exact est défini avec le projet et les devis : ce montant ne constitue pas une offre ferme. Le besoin de chauffage de 15 kWh/m²/an est un objectif de conception, confirmé par l’étude thermique.
À partir de 200 000 €hors terrain*
Maison passive de 85 m², prix indicatif
